在广泛期待的举动中，印度储备银行（RBI）宣布降低回购率的25个基点（BPS），这标志着减轻借贷成本并刺激经济增长的重要一步。该决定由印度储备银行州长Sanjay Malhotra于2月7日（星期五）宣布，遵循货币政策委员会（MPC）的广泛审议。
预计降低回购利率将降低贷款利率，尤其是受益于购房者和其他借款人。这一决定是在经济放缓，通货膨胀，严格的流动性状况和持续股市波动的背景下出现的。 MPC的举动与市场期望保持一致，尤其是在工会预算强调以消费驱动的增长之后。
SBI Research的分析师早些时候预计将在2月份降低25桶，在当前周期中累计削减了至少75个基点。尽管一些专家推测，印度储备银行可能会由于流动性限制而延迟降低的降低，但中央银行选择立即采取行动来支持经济复苏。
Bankbazaar.com首席执行官Adhil Shetty在评论RBI搬家时说：“预计降价将转化为较低的每月分期付款（EMIS），用于房屋贷款，汽车贷款和个人贷款，使消费者的信贷更加负担得起。银行和金融机构很可能通过降低贷款利率来传递利益，这可以减轻现有和新借款人的财务压力。这对于首次购房者和现有借款人尤其有利。”
让我们了解它如何影响EMI！
假设您的房屋贷款利率为8.75％，降低回购利率后的利率将降至8.50％。它会对您的EMI产生什么影响？以下是对25个基点的削减税率在20年期间以5000万卢比的房屋贷款影响贷款EMI的比较：
| 利率 | Emis | 每月节省 |
| 8.75％ | 44,186 | 791卢比 |
| 8.50％ | 43,391 |
印度储备银行的决定强调了其对平衡通货膨胀控制与2025年工会预算中规定的增长支持的承诺，在2025年，应纳税收入高达120万卢比的纳税责任。通过降低回购利率，中央银行旨在促进金融稳定性，同时鼓励投资和消费。预计这一举动将大大提高房地产市场，并在未来几个月内进行更广泛的经济活动。
随着经济在不确定性时期导航时，印度储备银行的积极主动方法标志着重点是维持关键部门的动力。对于企业和消费者而言，降低的税率为利用更有利的借贷条件，可能在短期内推动增长和恢复的机会。
对于购房者，降低回购率是及时评估其选择的机会。这是潜在和现有的购房者应考虑的事情：
如果您正在考虑购买房屋，那么这是探索房屋贷款选择的理想时间。由于有望降低贷款利率的银行，新借款人可以以更便宜的利率获得贷款，从而导致EMIS降低和整体借贷成本。
如果您已经有了房屋贷款，请与您的银行联系，以查看他们是否通过降低税收福利。如果没有，请考虑使用另一个提供较低利率的贷方再融资。这可能会大大减少您每月付款和贷款任期的利息负担。
由于借贷成本较低，房地产市场可能会看到需求增加。但是，开发人员也可能渴望完成交易。购买房地产时，利用这个机会来谈判更高的价格或额外的便利设施。
尽管较低的利率使房屋贷款更具吸引力，但请确保您为长期承诺做好了财务准备。在做出决定之前，请评估您的储蓄，信用评分和还款能力。
请密切关注银行和金融机构如何应对降低税率。有些人可能会提供额外的福利或折扣来吸引借款人。比较多个贷方的报价可以帮助您获得最好的交易。
总之，印度储备银行削减的回购利率是购房者的一个受欢迎的发展，提供了使房屋更实惠的机会。现在，买家可以最大限度地利用这一政策转变的好处。
