印度房地产部门仍然是经济增长的关键支柱。虽然2025年工会预算没有引入重大大修，但宣布的改革旨在为该行业提供急需的支持。由于非常重视基础设施的发展，减免措施和对投资友好的改革，该行业将受益于住宅，商业和第二居室的细分市场。
该预算已经对资本利得税法进行了调整，旨在使房地产交易更具吸引力，尤其是对于高价值房地产资产。此外，从租金收入中扣除的税收税的年度门槛已从24万卢比的60万卢比提高。此举大大减轻了房东的合规负担，并鼓励在租赁住房市场上进行投资。
预算的关键要点是，根据新政权，所得税免税限额增加到120万卢比。这有效地将全额免税授予了该金额最高的个人，从而提高了消费者的信心，储蓄和酌情支出。反过来，预计这将推动整个住宅房地产领域的需求，包括负担得起的中等收入和高级住房。
预计将15 00亿卢比的卢比分配给特殊的窗口，用于负担得起的和中等收入的住房（SWAMIH）基金2，预计将减轻陷入停滞项目的超过十万购房者。通过解决资金差距并确保项目完成，该计划可以增强对该行业的信心并刺激需求。
高速公路，铁路和区域连通性的预算分配增强了，以提高对新兴房地产枢纽的可访问性。随着更好的基础设施将大都市城市与外围地区联系起来，即将到来的住宅和商业发展将大幅增长，从而促进这些地区的经济活动。
在一个明显的举动中，预算现在允许房主声称对两个自我占领的物业的零估值，高于先前的限制。这消除了第二套名义租金收入的税收负担，使房地产投资对寻求额外住宅资产的个人更具吸引力。
这些改革的杰出受益者之一是第二户市场，该市场继续吸引高净值个人（HNIS）和专业人士。放宽租金收入的规定使大都市的房主可以投资于休闲物业，而无需额外的税收负担。这种转变将第二套房的定位不仅作为生活方式资产，而且是长期投资机会。
“政府促进顶级旅游目的地的倡议，包括诸如Ayodhya之类的精神枢纽，将推动地区和国家旅游业，从而在第二户主需求中激增。随着可支配收入的上升和被认为租金的清除，随着越来越多的人寻求生活方式投资，我们预计在第二个家庭市场中会有强大的增长轨迹。” Alyf的创始人兼首席执行官Saurabh Vohara说。
凭借旨在鼓励投资，减轻税收负担和增加基础设施的政策框架，2025年的工会预算强调了政府致力于加强房地产部门的承诺。预计所采取的措施将推动所有细分市场（住宅，商业，租赁和第二居室市场）的增长，这为未来的稳定且面向增长的一年奠定了基础。
