由美国基金House Blackstone和Bengaluru的Sattva集团赞助的房地产投资信托基金（REIT）知识房地产信托基金已向Red Herring招股说明书（DRHP）提交了首次公开募股（IPO）。
消息人士称，REIT预计将通过IPO筹集700亿卢比至8,000亿卢比，并补充说，公共问题将是房地产投资信托基金领域中最大的问题。他们说，该信托的总资产价值为600亿卢比。
就可租赁面积而言，房地产投资信托基金是亚洲的第二大，如果考虑净营业收入和总资产价值（GAV），则是该国最大的REIT。
Blackstone在印度的首次REIT IPO是2019年3月的大使馆办公公园公园公共发行，筹集了47.5亿卢比。 Mindspace Business Parks REIT于2020年7月通过公共发行筹集了4,50亿卢比。
Blackstone Sattva REIT的投资组合为4800万平方英尺（已经完成了3700万平方英尺的平方英尺），该投资组合在六个城市的30年级办公室资产中。 REIT在DRHP中说，该价值的几乎95％集中在班加罗尔，海得拉巴和孟买的前三名市场上。
投资组合中的主要资产包括Sattva知识城，730万平方英尺的物业，Sattva知识园，海得拉巴的3.3 MN SQ FT物业以及孟买Blackstone拥有的0.7 MN平方英尺。
这是大使馆办公室公园，Mindspace商业公园和Nexus Select Trust之后的第四次REIT IPO。黑石最近列出了其酒店风险投资酒店。
消息人士称，新的房地产投资信托基金还将是一个品牌中性平台，其他开发商可以在这里资产汇集。其中一位消息人士说：“除了获得无机资产外，房地产投资信托基金还希望为其他开发人员提供机会，从而从房地产投资信托基金的故事中获得资产并获得收益。”
Sattva开发人员已在七个印度城市建造了7400万平方英尺。
