在2024年的最后一个季度，印度前八个市场的平均住房价格在健康需求势头和积极的市场情绪的带领下，同比增长10％。有趣的是，从2021年开始，平均住房价格连续第16季度上涨。在所有八个主要城市中，价格升值都很明显，德里NCR的最高增长率达到31％，随后是班加罗尔的23％根据Credai – Colliers – Liases foras住房价格追踪报告第42024季度，Yoy在第4季度的第4季度上升。
根据报告，尽管经济适用房将继续形成大部分住房销售，但奢侈品和超旧细分市场的需求可以在2025年进一步扩大。在这些细分市场中，牵引力很可能会使大多数主要住宅市场的平均住房价格上升到上升在接下来的几个季度中。
总体上未售出的库存连续第四季度继续下降，并在第4季度2024年度下降了5％，并得到健康需求的支持。在2024年12月底，过去两年中，印度一级的未售出的库存首次处于100万住房。 MMR份额约为40％，继续占未售出的库存的大部分。值得注意的是，浦那的未售库存年度最高下降，为14％，其次是海得拉巴，下降了13％。
Credai National总裁Boman Irani说：“房屋价格的持续增长强调了对购房者的强烈信心，这是在偏爱宽敞的生活和生活方式升级的驱动下。随着消费者愿望的不断发展，我们目睹了对大型房屋，更好的设施和综合生活空间的需求增加。这种积极的情绪已转化为各个细分市场的稳定销售势头。”
“ 2024年，印度前八个城市的总体房价每年飙升10％。德里NCR和班加罗尔等著名市场的平均住房价格中的平均住房价格在对奢侈品和超级豪华阶段的需求中上涨了最大的上涨。此外，最近的回购利率以及政府为压力强调的住宅项目提供资金的倡议将为负担得起的住房领域提供推动力。”印度Colliers首席执行官Badal Yagnik说。
德里NCR见证了印度前八个城市中的最高增长，平均住房价格飙升了31％。这座城市的价格上涨归因于强劲的销售动力，尤其是在豪华和超豪华领域。尽管Dwarka Expressway的年度价格最高，达到58％，但Greater Noida的增长也达到了52％。展望未来，即将到来的Jewar国际机场将继续刺激集水区的住宅价格。
此外，班加罗尔，艾哈迈达巴德和浦那也值得注意的是，这些城市的关键领域的基础设施升级刺激了健康需求。班加罗尔的外围和外西部以及浦那的Baner＆Nagar Road等著名的微型市场在准备搬入单位方面有很大的牵引力。结果，这些微型市场中的平均住房价格在2024年第四季度增长了15％。
“整个2024年，对奢侈品和超豪华领域的需求尤其强劲。整体住房销售中宽敞的住宅单元的份额一直在上升，尤其是在班加罗尔，德里NCR和浦那等城市。这些城市中3-4BHK公寓的平均住房价格在第4季度2024年期间上涨了34％。不断发展的生活方式，对高档便利设施的渴望，越来越多的HNIS人口以及将奢侈品作为地位符号和投资机会的看法将继续继续在接下来的几个季度中，Colliers India高级总监兼研究主管Vimal Nadar说：
在对该报告的评论时，赛义德（Krishna Group）董事长Ashok Kapur和Krisumi Corporation，Saīd，“ 2024年10月至12月季度的年度价格赞赏31％，德里NCR领导了住房市场的增长，这是由强劲的需求和转移而推动的买方偏好。对高级，精心设计的房屋的倾向不断上升，再加上建筑成本的增加，价格向上推动了价格。这种稳定的势头强调了市场的信心以及对现代高质量生活的不断发展的愿望。随着购房者寻求更好的设施和周到的社区，该地区的房地产行业继续蓬勃发展，进一步巩固了德里NCR作为主要住宅目的地的地位。
