整个印度主要城市的租金价值大大飙升，使最终用户的租金越来越负担不起。 MagicBricks的价格增长差异（RPGD）的租金表明，租金增值的城市超过了资本价值增长，例如孟买（3.61），大诺伊达（2.27）（2.27）（2.27），德里（2.12），钦奈（1.76）（1.76）和艾哈迈德巴德（1.46） ） – 对于租户来说，变得更加昂贵。
随着租金飙升，可能会鼓励更多的租户重新考虑房屋所有权，成为一种更可行的替代方案。根据该报告，仅第四季度仅在2024年第四季度，平均租金增加了4.1％QOQ和18.4％的同比增长37.27 psf，而2023年第四季度为41.48 psf。诺伊达（36.3％Yoy），德里（27.0％Yoy），班加罗尔（23.2％Yoy）和Noida （约17.3％）。
但是，在RPGD保持在1以下的城市中，与购买相比，与购买，维持租赁市场的可行性相比，租金仍然更便宜。尽管短期波动，但由于城市移民和寻求灵活，位于位置良好的住房解决方案的劳动力的驱动，租赁部门仍在继续表现出强大的韧性。
MagicBricks首席营销官Prasun Kumar说：“对高级租赁住宿的需求正在急剧上升，尤其是在家具和半运转的细分市场中，因为租户优先考虑生活方式设施和便利性。但是，租金通货膨胀正在重塑住房的选择，将需求推向郊区和外围地点，从而在新兴的租赁中心创造了新的投资机会。”
该报告进一步强调，在地理上，家具租金单位的租金有所增加，特别是在钦奈（10.5％QOQ），班加罗尔（5.8％QOQ）和更大的Noida（5.9％QOQ）中。相比之下，半融合性能的租金见证了大诺伊达（25.4％QOQ），德里（7.1％QOQ）和钦奈（9.0％QOQ）的激增。未开具的单位记录了大诺伊达（7.3％QOQ），钦奈（7.7％QOQ），德里（9.2％QOQ）和班加罗尔（8.9％QOQ）等城市中的适度增加。
RPS集团董事Aman Gupta在评论该报告时说：“印度都市城市的租赁市场动态表现出了有趣的转变为房屋所有权。随着租金价格显着升级 – 大诺伊达（Noida）录制了36.3％的同比增长，德里（Delhi）的诉讼为27％ – 常规租金的优势正受到质疑。孟买（3.61）和德里（2.12）等地铁的价格增长差异（RPGD）的租金表明，房客目睹了前所未有的成本压力，而房屋所有权正在成为更具吸引力的长期投资机会。”
Motia Builders Group董事LC Mittal说：“印度2024年第四季度的住宅租赁市场发生了巨大的转变，平均租金上升到卢比。每月37.27平方英尺 – 比去年增长18.4％。这种上升，尤其是在高端市场中，正在改变住房需求和投资计划。随着租金通货膨胀在许多主要市场中对房地产价格的赞赏，该数学却有利地转向房屋所有权。”
市场趋势呈现出印度租赁市场发展的微妙情况。 “尽管Gurugram，Pune和Hyderabad在RPGD不到1的情况下继续拥有相当便宜的租赁市场，但其他大型都会大都市正在目睹巨大的租金越来越大。这种趋势也根据物业类型而有所不同，钦奈的家具空间观察到季度的10.5％，大诺伊达的半运转市场观察到了令人难以置信的25.4％的加息。这些趋势表明，可能成为购房者可以重新考虑其住宅选择的战术时间。有限公司
