随着财政部长尼尔马拉·西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）的准备，以展示2月1日的工会预算2025年，购房者对改革，可以提高负担能力，简化法规和提升房地产市场情感的改革。高利率和税收继续造成财务压力，同时通货膨胀率上升，在中期和负担得起的住房领域的需求减弱了。该预算为寻求经济救济的现有和潜在购房者提供了至关重要的机会。
同样，房地产行业的专家认为，精心计划的政策措施可以为中产阶级购房者提供大量支持，同时为房地产部门提供增长。
购房者希望该预算将采取措施简化融资，减轻税收负担并提高负担得起的住房的可及性。一些主要政策注意事项包括：
加强诸如Pradhan Mantri Awas Yojana（PMAY-U）之类的举措，并具有更高的预算分配并延长贷款与贷款的补贴将促进房屋所有权并受益于首次购房者。由于歧义，当前的商品和服务税（GST）框架对开发人员构成了挑战。更简化和透明的税收结构可以减少财务压力，并鼓励对构建不足的交易更平滑。
某些州的购房者面临高达8-9％的邮票职责，大大增加了财产成本。统一和降低的价格，尤其是对于高达1.5亿卢比的房屋，将使房屋更加负担得起并刺激需求。
房地产投资信托（REITS）和基础设施投资信托（INVITS）提高了部门透明度和流动性。减少股息分配税（DDT）并为散户投资者提供其他激励措施，可以进一步推动其采用。
都会城市的租赁住房仍然是昂贵且无法承受的。许多移民无法负担在他们工作场所附近的租赁房屋。他们远离主要城市中心，必须花更多的时间和金钱到达办公室。负担得起的租赁住房可以为这些移民提供缓解，这些移民无法立即购买房屋。随着城市住房短缺的上升，对租赁住房开发的激励措施和政策支持可以在促进劳动力流动性的同时满足住房需求。
长期以来，购房者一直在寻找房屋贷款的更高税收减免限额。根据《所得税法》第80C和24（b）条根据第80C条和第24（b）条的重新征税限制可能会提高负担能力。
Bankbazaar.com首席执行官Adhil Shetty说：“目前，根据第80C条，允许房屋贷款本金还款15万卢比扣除。为了偿还利息，对自我占领的财产提供了20万卢比的豁免。提高房屋贷款本金和利息偿还的限制将为购房者提供经济上的救济。”
鉴于非居民印第安人（NRIS）在印度房地产中的利益上升，放松投资规范并减轻房地产交易的税收负担可能会吸引更多的外国资本进入该行业。
每个预算，开发人员一直在要求这一点。他们说，通过单窗口系统更快，更有效的批准过程将帮助开发商按时完成项目，降低成本并吸引国内外投资。简化法规并在房地产中为外国直接投资（FDI）提供税收优惠，将有助于将印度定位为有利的全球投资目的地。
随着预算的展开，所有人的目光都将重塑房地产景观，确保负担能力，效率和可持续增长。
