第43版的《骑士弗兰克 – Naredco房地产情感指数Q4 2024》（2024年10月至12月12日）的报告反映了房地产利益相关者的谨慎乐观情绪。当前和未来的情感得分仍然超过50的乐观阈值，但已从上一季度向下纠正，受到全球经济转变的影响以及利益相关者对经济增长的关注。
当前的情感指数评分在第4季度2024年下降到59，从2024年第三季度的64下降，表明调整得分。同样，未来的情感得分在2024年第四季度纠正至59，而上一季度为67。尽管进行了这些修正，但当前和将来的情感仍然坚定地在乐观的区域中，强调了对该行业的长期前景的持续信心。
第四季度2024年第四季度的住宅市场前景保持乐观态度，预期住宅价格上涨了59％，而38％的利益相关者预计销售额会增加。 41％的明显部分预计住宅发布会上升。
由于利益相关者对未来六个月的该资产类别的绩效，Office Market Outlook在所有关键参数（租赁，供应和租金）上展示了所有关键参数（租赁，供应和租金）。
尽管对住宅发射的信心得到了缓解，但对住宅市场的未来情绪仍在乐观的领域中，现在有32％的受访者预计2025年CY CY的第一和第二季度的新发布会下降，情感的第二季度有了显着的剥夺，而情感的显着剥夺了4％的4％。
在住宅价格中可以看到一种可比的趋势。尽管有88％的受访者认为价格将上涨或保持稳定，但预计价格下降的受访者的份额为4 2024年第四季度为12％，从2023年第四季度的1％上升。利益相关者之间的谨慎谨慎反映了对住宅市场的更加衡量的前景。
在第四季度2024年未来的情感调查中，有38％的受访者预计住宅销售将增加，而23％的受访者预测稳定性。这表明了对市场的稳定信心，总体情绪指向节制。在第4季度，第四季度，有41％的受访者认为住宅发射将有所改善，而28％的受访者表示稳定。第四季度2024年第4季度受访者中有59％的受访者预计住宅价格将会上涨，这是一致的需求和主要市场库存有限的支持。
总统纳拉德科（Naredco）总统哈里·巴布（Hari Babu）说：“第四季度2024年情绪指数报告强调了居民部门的谨慎乐观情绪，利益相关者采用了更具衡量的方法。尽管情绪得分的下降是值得注意的，但必须认识到这些分数坚定地保持在乐观的区域。住宅推出，销售和价格的适度反映了现行的经济和市场状况。但是，令人振奋的是，在强劲的租赁势头和租金增长的推动下，办公市场继续表现出韧性。”
“我认为，对于开发商和利益相关者来说，适应不断变化的市场状况至关重要。我们必须专注于创建可持续和负担得起的住房选择，以满足购房者不断发展的需求。尽管面临短期挑战，但我仍然对印度房地产部门的长期前景保持乐观。由于政府专注于所有人的基础设施发展和住房，我相信该行业将在未来的几年中继续发展和壮成长。”他补充说。
开发人员未来的情感已从第3季度的65季度向下调整为58，从2024年第3季度。随着开发人员对不断发展的市场和经济指标的反应，这种转变反映了一种谨慎而前瞻性的观点。
非发展的利益相关者（包括银行，金融机构和PE基金）将其前景略微修改为2024年第4季度。这种谨慎的乐观主义反映了对接下来几个月中对挑战和机遇的平衡期望。
奈特·弗兰克·印度（Knight Frank India）董事长兼董事总经理Shishir Baijal说：“在2025年的全球经济前景中，房地产部门反映了韧性和缓和增长的细微融合，在这种情况下，新兴的机会与不断发展的挑战共同存在。当我们在这些动态时期导航时，了解情感的转变至关重要，使利益相关者能够为繁荣的未来做出明智的决定。”
随着调查受访者对该部门的长期潜力，这三个参数（租赁，新办公室供应和租金）都在所有三个参数（租赁，新办公室供应和租金）上进一步加强。利益相关者认为，印度的办公市场需求将在2025年上半年加强。
在2024年第4季度，有64％的受访者期望办公室租赁会有所改善，这是在公司的积极情绪和需求持续恢复的推动下。 41％的受访者预测办公供应量会增加，表明持续的行业增长稳定，而64％的受访者预计办公室的租金会增加，这是由于高质量的办公空间需求增长所致。
根据调查结果，有54％的受访者对经济方案有积极的看法。这标志着第四季度2023年第4季度的大幅下降，当时有90％的受访者对印度的经济增长表示乐观。脾气暴躁的情绪可以归因于GDP预测，卢比折旧和其他宏观经济因素的最新下降修订。因此，有46％的受访者对印度的经济韧性和增长潜力表现出了适度的乐观情绪。
此外，有39％的人预计资金可用性会增加，反映出更加谨慎的信心，而在第4季度2023年第4223季度，预期资金减少的受访者比例在第4季度2024年第四季度上升到12％，从6％的未来下降，从Q4 2023的总体上却降低了这一范围，而这一事实是不可能的。得分 – 在接下来的6个月中，利益相关者可能会采取更加谨慎的立场。
