根据一份新报告，亚太地区（APAC）的办公空间吸收每年飙升15.9％，至9470万平方英尺，由印度，中国大陆和日本领导。
2024年下半年特别强劲，该地区的办公室需求触及5060万平方英尺，与H2 2023相比增长了6.1％。在印度，日本，日本，澳大利亚尤其令人印象深刻的市场中，H2 2024的需求增长在较低的基地中是显着的。房地产顾问Colliers周五表示，在新西兰，菲律宾，韩国，香港和台湾在H2 2024年，租赁活动仍然相对柔和。
该报告发现，APAC办公室空间需求的大幅度增加了，这是由公司扩张，返校和全球能力中心的增长所驱动的。该报告捕获了澳大利亚，中国大陆，香港，印度，印度尼西亚，日本，新西兰，菲律宾，新加坡，韩国和台湾的主要市场。
在印度，办公市场的活动尤其强大，下半场更强大，在2024年的租赁期间有6640万平方英尺的租赁。该报告称，印度在H2 2024年的总租赁总租赁期间，在亚太地区继续领导租赁活动，与H2 2023相比，同比增长了11％。
在印度，技术公司和Flex太空运营商共同占H2 2024年前6个城市总需求的46％。新的供应量保持强劲，H2 2024的完成率超过3030万平方英尺，在整个前6个城市中增长了7％。
班加罗尔（Bengaluru）和海得拉巴（Hyderabad）在H2 2024期间领导了办公室市场活动，累积地推动了该国一半以上的A级空间需求和供应。在租赁活动和新供应方面的增长中，印度的空缺水平在很大程度上保持稳定约为17％。
“与更大的趋势相反，印度在新供应方面的增长率为7％，在2024年H2 2024期间占了Apac地区新供应的60％。展望未来，我们预计2025年的需求供应动力得到改善，并在通货膨胀的经济增长和可能的适度下支持，” Arpit Mehrotra说，” Arpit Mehrotra表示。”
“在H2 2024期间，GCC在印度租用了1500万平方英尺的办公空间，占此期间整体租赁的40％以上。诸如租赁套利，丰富的人才和语言水平之类的因素将继续支持印度海湾合作委员会和外包枢纽的扩展。” Colliers India高级总监兼研究主管Vimal Nadar说。
高利斯的研究估计，2025年大多数Apac市场的需求和供应都可以加强，预计空位率将保持范围。
